A seguito delle modifiche introdotte con la legge di bilancio 2021, il superbonus 110% si applica, a decorrere dall’1.1.2021, agli interventi effettuati dalle persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione, con riferimento agli interventi su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da […]
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CEDOLARE SECCA PER NEGOZI
L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 198 del 1° luglio 2020 ha chiarito che, il proprietario che nell’anno 2019 ha locato un immobile commerciale scegliendo la tassazione ordinaria e quindi non optando al momento della registrazione del contratto per l’opzione della tassazione denominata “cedolare secca”, ha comunque la facoltà di accedere a tale regime […]
CONTRATTI DI LOCAZIONE IN CEDOLARE SECCA
I proprietari di immobili che hanno adottato il metodo di tassazione denominato “cedolare secca” su contratti a canone libero (4 anni + 4) o contratti a canone agevolato (3 anni + 2), volendo mantenere il regime della tassazione separata, al termine del periodo contrattuale hanno l’obbligo di prorogare il contratto rinnovando l’opzione. Che cosa si […]