Superbonus 110% ed edificio di unico proprietario

A seguito delle modifiche introdotte con la legge di bilancio 2021, il superbonus 110% si applica, a decorrere dall’1.1.2021, agli interventi effettuati dalle persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione, con riferimento agli interventi su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da […]

Clausola penale

La Commissione tributaria provinciale di Varese, con la sentenza n. 170 del 28.4.2021, ha ribadito il principio per cui la clausola penale contenuta nei contratti di locazione non debba essere sottoposta, ai fini dell’imposta di registro, ad autonoma tassazione. E ciò, in quanto la clausola penale costituisce una disposizione strettamente dipendente dall’obbligazione principale, costituendo una […]

Tassazione canoni di locazione non percepiti

La Commissione tributaria regionale della Puglia, con la sentenza n. 63 del 13.1.2021, ha esaminato l’annosa questione della tassazione dei canoni di locazione commerciali non percepiti, affermando che il mancato possesso di redditi, in applicazione dell’art. 53 della Costituzione, non possa essere tassato, restando applicabile la sola tassazione ai fini Irpef della rendita catastale. La […]